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Invertir en inmuebles, después de la crisis que hemos pasado, y en préstamos, puede ser una buena alternativa. El problema viene cuando no se dispone de una gran cantidad para invertir, en la que simplemente nos tenemos que conformar con los depósitos de toda la vida que a duras penas nos mantiene el poder adquisitivo.
En este artículo voy a comentar brevemente 2 opciones para invertir, en inmuebles y en préstamos en los que desde 10 euros puedes comenzar a sacar rentabilidad a tu dinero.
Invertir en inmuebles desde 50 euros con Housers
La primera opción es invertir en inmuebles, y si antes las ofertas por debajo de mercado estaban accesibles sólo a las personas que tenían liquidez suficiente para comprarlas, ahora, mediante el crowdfunding o inversión colaborativa puedes participar de la inversión desde 50 euros.
El modelo de inversión de Housers consiste en que ellos buscan inmuebles situados en grandes ciudades que se encuentren por debajo de mercado, y mediante una reforma o actualización, en un plazo de 4 a 5 años consiga una revalorización.
Este tipo de inversión es interesante porque mientras se espera a que suban de precio los inmuebles se ponen en alquiler, de forma que obtenemos más beneficios que simplemente especulando con él, ya que empieza a generar ingresos desde el momento que se alquila.
En cuanto a los beneficios que se obtienen de los proyectos, suelen oscilar entre un 30 y un 60%, que si calculamos un plazo de 4-5 años supone un 7,5%-12,5%. En un momento en el que la alta volatilidad de la renta variable está a la orden del día supone una alternativa bastante plausible.
Te dejo un vídeo en el que se detalla cómo funciona Housers:
Si quieres conocer más en detalle las opiniones de Housers te recomiendo echar un vistazo a un artículo anterior que realicé aquí.
Invertir en préstamos con Mintos
Otra opción, menos conocida, es la inversión en préstamos, ya sean personales, de empresas, de coche, etc es Mintos, un portal europeo donde tienes miles de préstamos a elegir y desde 10 euros puedes invertir para financiarlos directamente.
La ventaja de estos préstamos es que puedes ver la calificación de cada crédito y la rentabilidad, con lo que puedes tener una cartera diversificada de riesgo que te de una rentabilidad media sobre el 8-9%.
Además, si decides coger préstamos en el mercado secundario, aunque tengan una rentabilidad más baja, sin embargo te permite ejercer la opción de vender tu inversión en el momento que lo creas necesario a partir de los 60 días del comienzo de éste.
Por otro lado, este tipo de préstamos P2P es beneficioso también para el prestatario, ya que obtiene financiación más barata que la que ofrecen los bancos.
Mintos en la actualidad ya ha tenido un gran éxito en toda Europa con más de 150 millones de euros gestionados en préstamos.
En resumen, invertir en inmuebles o en préstamos, teniendo en cuenta el riesgo de cada una de la inversión es en la actualidad más rentable que la renta variable, ya que si diversificas carteras puedes encontrar una rentabilidad media bastante atractiva en comparación con lo que nos ofrecen en la actualidad los depósitos bancarios.
